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“银城·千花溪”给力寒冬
 2011-12-05 13:23:00.0    浏览:4448次
 
 

千花溪畔,一宅浪漫。

1029日“银城·京梁合”开盘去化七成、创造无锡市当季楼市奇迹后,123日,“银城·千花溪”又在万众期待中惊艳亮相南京,15栋共250余套房源开盘后仅仅3个多小时内火爆认购146套,最终在周末两天共接受客户认购158套,去化率超六成。

作为江宁区“地王”楼盘,“银城·千花溪”备受关注。虽然市气象台发布天气预报称,3日凌晨最低温度为全市23℃,然而气温接近零度的初冬并未冷却购房者的迫切需求。为了选到心仪的房源,有购房者竟然凌晨3点就赶到售楼处现场!到早上6点,选房号就已经发放到了30多号。上午8点,沙盘帐篷内早已人满为患,选房等待区更是人气爆棚。为舒缓现场购房者的焦急等待情绪,活跃气氛,南京银城及时组织炫丽的歌舞表演:有美女舞蹈队靓丽的《绽放》,有弦乐队演奏的《Sinfonia Concertante for Violin》,有菲律宾乐队深情的《Every Breath You Take》······加上令人惊喜不已的多重抽奖环节,更是掀起现场阵阵高潮,让人应接不暇。

上午9点,“银城·千花溪”在售楼处现场正式开盘,推出的首批房源包括15栋共250余套,主力户型面积是64平米、98平米的平层和约84平米的跃层。一次性付款和直客式商业贷款都可以享受9折优惠,其他贷款方式优惠减少,同时也可以采取普通商业贷款和分期付款,但没有优惠。项目营销经理表示,这批房源平层折后均价不到11000/平米,跃层均价仅13000多元/平米。截止当天中午1230分,“银城·千花溪”已热销146套房源。根据最新统计,123日和4日周末两天,“银城·千花溪”一共火爆认购158套,去化率超六成。

隆冬叩门,万物肃杀。然而,银城地产集团投资开发的楼盘项目却相继逆市热销,创造了独特的“银城现象”:南京“银城·锦一方”在今年419日开始认购后的5天内,去化率即超9成;南京“银城·聚泽园”在828日推出首批房源172套,仅用一周时间去化率就超8成,以上两个项目的楼盘销售均价为2.5-2.6万元/每平米;无锡“银城·京梁合”在1029日开盘即去化七成;南京“银城·千花溪”如今又热销逾百套;重庆“银城·云水间”则蓄势待发。在当前这个购房者“风声鹤唳”、开发商“草木皆兵”的地产环境下,银城为何能脱颖而出,逆市为王?答案其实并不难寻:银城的楼盘品质卓越,银城的物业服务领先,银城的小区环境绿色舒适节能。营销手段固然重要,产品和品牌更是王道,越是到了行业调整期,产品和品牌的含金量越是凸显。虽然是“零利润”销售,但“银城·千花溪”仍然坚持采用“银城·聚泽园”的众多高端配置,诸如国际品牌YALE(耶鲁)指纹锁、GIESSE(吉斯)五金配件、钢木复合门、二层中空断桥铝合金窗等材料,让每一位业主畅享大品牌带来的优越品质生活。正是这样通过一个又一个传世精品用心践行品质地产的理念,银城才能在求索中不断成长,为业主铸就与众不同的品味生活,也才能汇聚起一大批肯定和支持银城的忠实客户。